Đơn giá thiết kế nhà | Thiết kế nhà đẹp | xây dựng udc

Đơn giá thiết kế nhà phố

      I.      DỊCH VỤ LẬP BẢN VẼ XIN PHÉP XÂY DỰNG

       Dịch vụ lập bản vẽ và xin phép xây dựng của Công ty TNHH Đầu tư Xây Dựng UDC, sẽ hỗ trợ quý khách tận dụng được tối đa mật độ cho phép xây dựng của cơ quan Quản lý, cũng như chúng tôi có thể thay mặt chủ đầu tư liên hệ cơ quan Quản lý để làm mọi thủ tục xin cấp phép xây dựng, chủ đầu tư sẽ tiết kiệm được một lượng thời gian đáng kể.

Lập bản vẽ xin phép xây dựng 10.000 đ/m2

 (giá thấp nhất 2 triệu đồng/hồ sơ; giá tối đa 7 triệu đồng/hồ sơ)

Thay mặt chủ đầu tư làm tất cả các thủ tục để xin phép xây dựng - Giá tùy thuộc từng hồ sơ (từ 3 triệu đến 10 triệu đồng/ hồ sơ)

Lưu ý: Bản vẽ xin phép xây dựng chỉ "mô tả với cơ quan quản lý" về chiều cao cũng như mật độ xây dựng trên miếng đất của bạn. Bạn nên có một hồ sơ thiết kế đầy đủ nhằm tránh lãng phí thời gian và tiền bạc vào việc vừa làm vừa thử nghiệm. Một hồ sơ thiết kế đầy đủ bao gồm: Phối cảnh 3D mặt tiền, cấu tạo các chi tiết, hồ sơ kết cấu sắt trong bê tông, bản vẽ kỹ thuật nước, điện, mạng internet, điện thoại... Và cũng cần có bảng dự toán chi tiết khối lượng công việc và chủng lọai vật tư thi công công trình  - nhằm mục đích : bạn có thể dự trù nguồn tài chính và để dễ dàng thương lượng giá giao nhận thầu cũng như quản lý những công việc phát sinh nếu có.

THÀNH PHẦN HỒ SƠ XIN PHÉP XÂY DỰNG

STT

LOẠI HỒ SƠ

SỐ TỜ

GHI CHÚ

01

ĐƠN XIN PHÉP XÂY DỰNG (theo mẫu)

02

Bản chính

02

Một trong những giấy tờ về quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất (theo điều 3 Quyết định số 68/2010/QĐ-UBND ngày 14 tháng 9 nămg 2010 của Ủy ban nhân dân thành phố)

01

Bản sao có chứng thực (hoặc bản sao không có chứng thực thì phải kèm theo bản chính để đối chiếu)

03

BẢN VẼ HIỆN TRẠNG VỊ TRÍ

01

Bản sao

04

BẢN VẼ THIẾT KẾ XIN PHÉP XÂY DỰNG

02

Bản chính

05

Ảnh chụp 9x12 (Mặt chính + liền kề 02 bên công trình)

02

Bản chính - Trường hợp sửa chữa cải tạo

06

Giấy cam kết tự phá dỡ công trình khi nhà nước thực hiện quy hoạch xây dựng

02

Bản chính- Trường hợp xây dựng tạm

 

   II.      ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ XÂY DỰNG 

A / Đơn giá Thiết kế Kiến trúc :                                           

       Nhà phố                            :     50.000đ/m2  - 120.000đ/m2                  

      Biệt Thự, Công thự         :      65.000đ/m2 - 150.000đ/m2                    

       Nhà nghỉ , Khách sạn     :     70.000đ/m2 - 150.000đ/m2    

       Nhà hàng , Cafe , Bar    :      65.000đ/m2 - 110.000đ/m2    

      Cao ốc Văn phòng          :      60.000đ/m2 - 110.000đ/m2   

      Sân vườn                           :     80.000đ/m2 - 120.000đ/m2   

      Nhà xưởng , nhà kho      :     2,5% - 5% Giá trị đầu tư xây dựng công trình

B / Đơn giá Thiết kế Nội thất :                                               

       Nhà phố                            :      50.000đ/m2  - 70.000đ/m2               

       Biệt Thự , Công thự        :      55.000đ/m2 - 95.000đ/m2           

      Khách sạn , Nhà hàng    :      60.000đ/m2 - 100.000đ/m2     

      Cao ốc Văn phòng           :      55.000đ/m2 - 80.000đ/m2      

 

 C/  Nội dung hồ sơ thiết kế :

-   Hồ sơ phối cảnh mặt tiền (02 tờ in màu)

-   Hồ sơ kiến trúc cơ bản và các mặt triển khai (03 bộ A3 in trắng đen)

-   Hồ sơ chi tiết cấu tạo kỹ thuật , chi tiết công trình (03 bộ A3 in trắng đen)

-   Hồ sơ kết cấu - triển khai kết cấu khung chịu lực (03 bộ A3 in trắng đen)

-   Các bộ hồ sơ kỹ thuật điện, điện thoại, chống sét, cấp thoát nước  (03 bộ A3 in trắng đen)

-   Giám sát tác giả  : Giải đáp các thắc mắc, sửa lỗi hồ sơ khi thi công.

   D / Quy trình nhận hồ sơ thiết kế :

-   Gặp chủ đầu tư, trao đổi ý tưởng và nắm bắt các nhu cầu của chủ đầu tư.

-   Báo giá thiết kế + kèm theo hợp đồng thiết kế (tạm ứng đợt 1 : 30% chi phí ).

-   Thiết kế sơ bộ + diễn đạt , trao đổi ý tưởng với chủ đầu tư + hồ sơ xpxd nếu có .

-   Thiết kế phối cảnh + (tạm ứng tiền đợt 2 : 30% chi phí) .

-   Triển khai hồ sơ kỹ thuật gồm : Kết cấu, điện, nước và kỹ thuật khác.

-   Bàn giao hồ sơ bản vẽ + file hồ sơ + thanh tóan chi phí còn lại và thanh lý hợp đồng

 

Ghi chú: Nếu sau khi thiết kế, Chủ đầu tư chọn Công ty xây dựng UDC làm đơn vị thi công thì Công ty sẽ giảm 50% hoặc 100% chi phí thiết kế.

Các trường hợp phát sinh :

 

  1. Sau khi chấp nhận phương án thiết kế sơ bộ : 20% giá trị thiết kế
  2. Sau khi có thiết kế phối cảnh mặt tiền : 40% giá trị thiết kế
  3. Sau khi hợp đồng đã thực hiện 70% thời gian : 70% giá trị thiết kế

Thông tin khác

Xây dựng UDC là công ty chuyên thiết kế nhà đẹp và thi công xây nhà ở tại Tp.Hồ Chí Minh. Được thành lập và phát triển bởi các Kiến trúc sư, Kỹ sư với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng nhà. Chúng tôi luôn tự hào là nhà thầu xây dựng uy tín và chuyên nghiệp với cam kết mang đến những lợi ích thiết thực nhất cho khách hàng. Với đội ngũ Kiến trúc sư, kỹ sư tư vấn tận tình, chu đáo chúng tôi sẽ giúp bạn thiết kế nên một ngôi nhà như mơ ước và phù hợp với túi tiền của mình.

XD UDC Xin Chào