Tìm hiểu về quy trình thi công xây dựng chúng ta có 3 giai đoạn chính:

Để đạt được mục tiêu hiệu quả công việc, tối ưu hóa chi phí của công trình, hoàn thành công trình một cách nhanh chóng và rõ ràng, thì cần phải có quy trình thi công xây dựng.

Quy trình xây dựng nhà phần thô
Quy trình xây dựng nhà phố

GIAI ĐOẠN CHUẨN BỊ THI CÔNG XÂY DỰNG

Phát thông báo trước thi công

Phát thông báo trước khi thi công xây dựng
Phát thông báo trước khi thi công xây dựng
  • Thông báo khởi công công trình tới chính quyền địa phương bằng văn bản,  thông báo cho các hộ dân cư kế cận, chụp ảnh hiện trạng công trình kế cận.
  • Treo biển báo công trình (Có 4 bảng quy định: Biển báo công trình, nội quy công trình, an toàn lao động, cảnh báo công trình)
  • Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ thiết kế xây dựng làm căn cứ kỹ thuật thi công.
  • Định vị công trình xác định lại cao độ chuẩn, khoảng lùi xây dựng trước sau.

Công tác hậu cần

  • Chuẩn bị mặt bằng, mượn vỉa hè, khoảng trống đất bên cạnh (nếu có),
  • Chuẩn bị đồng hồ điện, nước để sử dụng cho thi công.
  • Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (mặt bằng nếu có điều kiện)
  • Lắp đặt hệ thống rào chắn theo tiêu chuẩn công ty
  • Phá dỡ, dọn dẹp lại công trình cũ (nếu có yêu cầu)
  • Chuẩn bị nhân công, quy trình cung ứng vật tư thô

GIAI ĐOẠN THI CÔNG PHẦN THÔ

Giai đoạn chuẩn bị thi công xây nhà phần thô là công việc quan trọng nhất quyết, định sự vững chắc và trường tồn của công trình theo thời gian. Đây là phần bê tông, cốt thép chịu lực cho cả công trình.

Thi công phần móng và công trình ngầm

Thi công móng công trình ngầm
Thi công móng công trình ngầm
  • Đào đất hố móng, đào đà kiềng, cắt đầu cọc sau khi ép cọc xong (đối với công trình có thiết kế móng cọc)
  • Định vị vị trí tim, móng, đào hố ga, hầm tự hoại. 
  • Vận chuyển và đổ bỏ lớp đất nền, đầm chặt
  • Ghép cốp pha, đổ bê tông lót, xây thành đài và dầm móng 
  • Thực hiện đổ bê tông móng, dầm, sàn và bảo dưỡng bê tông chờ

Thi công xây dựng cột, dầm, sàn 

  • Thực hiện kiểm tra vệ sinh thép chờ chân cột
  • Lắp dựng cốt thép và cốp pha cột
  • Đổ bê tông cột: Tưới bám dính trước khi đổ, kiểm tra độ sụt của bê tông
  • Tháo khuôn, bảo dưỡng bê tông sau khi xây dựng
  • Kiểm tra độ cao dầm, sàn định vị tim trục
  • Lắp dựng cốt thép và cốp pha dầm, sàn
  • Đổ bê tông dầm, sàn
  • Tưới nước sau khi đổ bê tông dầm, sàn để hạn chế nứt bê tông

Thi công xây tường và MEP

  • Tưới ướt tường tạo ẩm cho gạch
  • Phải có râu thép chờ giữa gạch và cột
  • Lắp đặt lanh tô cửa đã được đúc sẵn bê tông cốt thép
  • Mạch vữa không trùng nhau
  • Hoàn thành công tác xây tường thì tiếp theo là công tác ME
Xây tường công trình xây dựng
Xây tường công trình xây dựng

GIAI ĐOẠN THI CÔNG PHẦN HOÀN THIỆN

Trong xây dựng, khi phần thô quyết định độ vững chắc của công trình thì hoàn thiện sẽ quyết định sự thẩm mỹ.

Phần hoàn thiện công trình thi công xây dựng

  • Thi công hoàn thiện trần thạch cao
  • Lắp đặt lan can, tay vịn cầu thang, lan can mặt tiền in 
  • Thi công sơn nước trong và ngoài ngôi nhà
  • Ốp gạch đá trang trí
  • Bả Matit, sơn lót, sơn bề mặt, sơn dầu
  • Cán nền nhà, WC, sân
  • Lắp hoàn thiện thiết bị điện, ổ cắm, công tắc, thiết bị chiếu sáng
  • Lắp hệ thống thiết bị vệ sinh, bồn nước, máy bơm, vòi sen, vòi nước
  • Thi công ốp lát gạch men, sân, nền tầng, nền WC
  • Thi công lát đá granite
  • Thi công lắp đặt nội thất tủ bếp, kệ sách, giường ngủ và bàn ghế…
  • Thi công lắp đặt hệ cửa ra vào và cửa sổ
  • Vệ sinh toàn công trình, hoàn thiện và bàn giao nhà.

Nghiệm thu công trình thi công xây dựng

Nghiệm thu công trình là bước cuối cùng của quy trình thi công xây dựng sau khi hoàn tất công trình, đây là quá trình kiểm tra, so sánh, đối chiếu giữa bản vẽ thiết kế và công trình hoàn thiện.

Khi quá trình kiểm tra không có lỗi phát sinh, thì sẽ bàn giao nhà cho khách hàng.

Nghiệm thu công trình
Nghiệm thu công trình

Phía trên đây là toàn bộ quy trình thi công xây dựng công trình mà quý khách có thể tham khảo, nếu quý khách có thắc mắc hoặc muốn được tư vấn cụ thể hãy liên hệ với chúng tôi để được giải đáp mọi thứ nhé.

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG UDC

SĐT/Zalo: 0987 285 667

Địa chỉ: 39/75 đường 102, Phường Tăng Nhơn Phú A, TP Thủ Đức.

Email: xaydungudc.vn@gmail.com

website: udc.vn

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *