XÂY DỰNG UDC – CHUYÊN GIA CHỐNG THẤM
Báo Giá Dịch Vụ Chống Thấm Trọn Gói Thủ Đức 2026
Chống thấm trọn gói trong xây dựng là lớp giáp bảo vệ công trình khỏi các tác động khắc nghiệt từ môi trường như mưa, nước ngầm và độ ẩm. Việc chống thấm đúng kỹ thuật ngay từ đầu giúp quý khách tiết kiệm chi phí sửa chữa và đảm bảo tuổi thọ bền vững cho ngôi nhà.
Dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp tại TP. Thủ Đức
CÁC PHƯƠNG PHÁP CHỐNG THẤM PHỔ BIẾN
💧 Sơn Chống ThấmGiải pháp phổ biến, giá thành hợp lý, dễ thi công cho bề mặt tường ngoài và sàn mái dân dụng. Vật liệu tiêu biểu: Sika, CT 11A, 3B-800. | 🔥 Màng Khò/DánĐộ bền cực cao, chịu áp lực nước lớn, chuyên dụng cho sàn mái, tầng hầm và bể chứa nước. | ⚙️ Polyurethane/EpoxyKhả năng đàn hồi vượt trội (độ giãn dài đến 867%), xử lý triệt để các vết nứt kết cấu lớn. |
BẢNG GIÁ CHỐNG THẤM CHI TIẾT 2026
(Báo giá mới nhất áp dụng tại khu vực TP. Thủ Đức và lân cận. Chưa bao gồm VAT.)
1. Phá Dỡ & Chuẩn Bị Bề Mặt Trước Khi Chống Thấm
| STT | Hạng mục | ĐVT | Vật liệu | Nhân công |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Đập tường cũ | m² | — | 38.000 – 55.000 đ |
| 2 | Đục gạch nền nhà | m² | — | 38.000 – 55.000 đ |
| 3 | Đục gạch tường nhà | m² | — | 38.000 – 55.000 đ |
| 4 | Tháo mái tôn | m² | — | 14.000 – 45.000 đ |
| 5 | Tháo trần Laphong, trần thạch cao các loại | m² | — | 9.000 – 50.000 đ |
| 6 | Nâng nền, san lấp mặt bằng | m³ | Cát san lấp + xà bần | 149.000 – 250.000 đ |
2. Chống Thấm, Tô Trát & Cán Vữa
| STT | Hạng mục | ĐVT | Vật liệu | Giá VL | Nhân công |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Công tác chống thấm | m² | Sika & CT 11A / 3B-800 | 39.000 đ | 24.000 – 49.000 đ |
| 2 | Tô trát ngoại thất | m² | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | 49.000 – 69.000 đ | 44.000 – 64.000 đ |
| 3 | Tô trát nội thất | m² | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | 39.000 – 59.000 đ | 44.000 – 59.000 đ |
| 4 | Cán vữa nền nhà | m² | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | 49.000 đ | 44.000 – 59.000 đ |
| 5 | Công tác bê tông bảo vệ | m² | Bê tông MAC 250 | 1.349.000 – 1.449.000 đ | 299.000 – 499.000 đ |
3. Ốp Lát Hoàn Thiện Sau Chống Thấm
| STT | Hạng mục | ĐVT | Vật liệu | Giá VL | Nhân công |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Lát nền nhà | m² | Gạch bóng kín | 159.000 – 499.000 đ | 59.000 – 89.000 đ |
| 2 | Ốp gạch tường | m² | Gạch bóng kín | 159.000 – 499.000 đ | 59.000 – 89.000 đ |
| 3 | Ốp len tường | m² | Gạch bóng kín | 49.000 – 99.000 đ | 15.000 – 25.000 đ |
HẠNG MỤC THI CÔNG TRỌNG YẾU
1. Chống thấm Sàn mái & Sân thượng
Sử dụng vật liệu chịu được tia UV và sự thay đổi nhiệt độ đột ngột, bảo vệ trần nhà khỏi ố vàng, bong tróc. Vật liệu 3B-800 không thay đổi sau 3.000 giờ chiếu xạ UV liên tục.
2. Chống thấm Nhà vệ sinh & Bể bơi
Khu vực tiếp xúc nước thường xuyên, cần xử lý kỹ các cổ ống xuyên sàn bằng thanh trương nở và vữa không co ngót. Thi công tối thiểu 2 lớp màng, định mức 0,5–1,0 kg/m² mỗi lớp.
3. Chống thấm Tầng hầm & Vách tầng hầm
Sử dụng phương pháp chống thấm nghịch hoặc màng HDPE để ngăn chặn áp lực nước ngầm. Kiểm tra độ ẩm bề mặt từ 10–15% trước khi thi công.
QUY TRÌNH THI CÔNG CHUẨN KỸ THUẬT
Bước 1: Chuẩn bị & Khảo sát Bước 2: Vệ sinh bề mặt | Bước 3: Thi công các lớp chống thấm Bước 4: Thử nước & Bàn giao |
📋 THÔNG SỐ KỸ THUẬT VẬT LIỆU 3B-800
| Thời gian khô | 2–4 giờ (tùy điều kiện môi trường) |
| Độ giãn dài khi đứt | 867% — không nứt theo kết cấu |
| Kháng tia UV | Không thay đổi sau 3.000 giờ chiếu xạ |
| Định mức sàn | 0,5–1,0 kg/m² | Tường đứng: 0,3–0,5 kg/m² |
| Độ ẩm bề mặt thi công | 10–15% trở xuống |
| Nhiệt độ thi công | 5°C – 40°C |
| Đóng gói | 5 kg / 18 kg |
| Hạn sử dụng | 2 năm trong bao bì kín, nơi khô thoáng |
Cam Kết Từ Xây Dựng UDC
✔ Xử lý triệt để 100% hiện tượng thấm dột.
✔ Bảo hành chống thấm 36 tháng theo hợp đồng — xử lý lại miễn phí nếu còn thấm.
✔ Vật liệu chính hãng có hóa đơn: Sika, CT 11A, 3B-800, HDPE…
✔ Báo giá miễn phí — khảo sát tận nơi trong ngày.
Hotline / Zalo: 0987 285 667
📍 VP Thủ Đức: 39/75 đường 102, P. Tăng Nhơn Phú A, TP. Thủ Đức, TP.HCM
LIÊN HỆ KHẢO SÁT TẬN NƠI