UDC – Sửa dột mái tôn tại TP.HCM & Thủ Đức
Báo Giá Chống Dột Mái Tôn Tại TP.HCM
Cập Nhật 2026 – Sửa Trong Ngày
Mái tôn bị dột mùa mưa · Báo giá cố định không phát sinh · Có mặt trong 2–4h tại Thủ Đức, Dĩ An, Quận 2, Quận 9
Mái Tôn Bị Dột Mùa Mưa – Để Lâu Thiệt Hại Nhân Đôi
Mái tôn là loại mái phổ biến nhất tại các nhà cấp 4, nhà xưởng, nhà trọ và phần mái phụ của nhà phố tại TP.HCM. Sau 5–10 năm sử dụng, tôn bắt đầu bị ăn mòn tại các điểm bắt vít, mối nối, và dọc theo sóng tôn — đây là những vị trí dột đầu tiên khi mưa lớn.
Nhiều gia đình chọn cách dùng bạt che tạm hoặc chờ qua mùa mưa mới sửa — nhưng nước thấm kéo dài sẽ làm mục xà gồ, hỏng trần thạch cao, ẩm mốc đồ đạc và ảnh hưởng kết cấu bên dưới. Chi phí sửa tổng thể lúc đó cao gấp 3–5 lần so với xử lý dột ngay từ đầu.
Vít bắt tôn bị mục
Vị trí dột phổ biến nhất — nước chui qua lỗ vít theo từng trận mưa
Mối nối tôn hở
Tôn giãn nở theo nhiệt độ làm mối nối bị hở sau nhiều năm
Tôn rỉ sét, thủng
Tôn cũ bị oxy hóa lâu ngày, xuất hiện lỗ nhỏ không nhìn thấy bằng mắt thường
Rêu, bụi bẩn tích tụ
Rêu mọc dọc sóng tôn giữ ẩm liên tục, đẩy nhanh quá trình ăn mòn
Bảng Báo Giá Chống Dột Mái Tôn 2026 Tại TP.HCM
Giá tham khảo tại khu vực Thủ Đức, Dĩ An, Quận 2, Quận 9 — đã bao gồm nhân công & vật liệu. Báo giá chính xác sau khi khảo sát thực địa.
| Hạng mục | Đơn giá | Ghi chú |
|---|---|---|
| Trám vít + xử lý điểm dột lẻ | 150.000 – 300.000đ/điểm | Phù hợp mái tôn còn tốt, chỉ bị dột 1–5 điểm |
| Phủ keo chống dột toàn bộ mái (dưới 30 m²) | 2.500.000 – 4.000.000đ | Dùng keo bitum hoặc sơn chống thấm đàn hồi |
| Phủ keo chống dột toàn bộ mái (30 – 60 m²) | 4.000.000 – 7.000.000đ | Bao gồm vệ sinh mái trước khi thi công |
| Phủ keo chống dột toàn bộ mái (60 – 100 m²) | 7.000.000 – 12.000.000đ | Phủ 2 lớp, bảo hành 2–3 năm |
| Thay tôn từng tấm bị hỏng nặng | 200.000 – 450.000đ/tấm | Tùy loại tôn: tôn lạnh, tôn màu, tôn cách nhiệt |
| Lợp lại toàn bộ mái tôn mới | Liên hệ báo giá theo m² | Bao gồm tháo dỡ tôn cũ, xà gồ mới nếu cần |
* Giá chưa bao gồm chi phí leo cao đặc biệt (nhà trên 3 tầng, mái khó tiếp cận). Kỹ thuật viên sẽ đánh giá và thông báo trước khi thi công.
Nên Chống Dột Hay Lợp Lại Toàn Bộ Mái Tôn?
Đây là câu hỏi nhiều chủ nhà băn khoăn nhất. Câu trả lời phụ thuộc vào tuổi thọ và tình trạng thực tế của mái tôn hiện tại.
✅ Nên chống dột (giữ mái cũ) khi:
| Mái tôn còn dưới 8–10 năm tuổi |
| Chỉ bị dột tại vài điểm cụ thể |
| Tôn không bị rỉ lan rộng |
| Xà gồ còn chắc, không bị mục |
| Muốn chi phí thấp, xử lý nhanh trong ngày |
🔄 Nên lợp lại toàn bộ khi:
| Mái tôn trên 10–15 năm, rỉ sét lan rộng |
| Dột nhiều điểm, chống xong lại dột chỗ khác |
| Xà gồ đã bị mục, cần thay thế |
| Muốn nâng cấp tôn cách nhiệt giảm nóng |
| Tổng chi phí chống dột nhiều lần > lợp mới |
Quy Trình Sửa Dột Mái Tôn Của UDC
| 1 | Tiếp nhận & điều thợ | Gọi hotline hoặc nhắn Zalo — UDC xác nhận và điều thợ trong vòng 2–4h tại khu vực Thủ Đức và các quận lân cận |
| 2 | Khảo sát & báo giá tại chỗ | Kỹ thuật viên lên mái kiểm tra toàn bộ, xác định đúng vị trí và nguyên nhân dột — báo giá minh bạch trước khi làm, không phát sinh sau |
| 3 | Vệ sinh & chuẩn bị bề mặt | Làm sạch rêu mốc, bụi bẩn, siết lại vít lỏng, xử lý các điểm rỉ sét nhẹ — bước bắt buộc để keo chống dột bám chắc và bền lâu |
| 4 | Thi công chống dột | Trám điểm dột, phủ keo đàn hồi hoặc thay tấm tôn hỏng tùy phương án đã thống nhất — hoàn thành trong 1 ngày với hầu hết công trình |
| 5 | Nghiệm thu & bảo hành | Kiểm tra lại toàn bộ mái trước khi bàn giao. Bảo hành 1–3 năm tùy gói — nếu dột lại trong thời gian bảo hành, UDC xử lý miễn phí không điều kiện |
Xem Báo Giá Sửa Nhà Gói Nhỏ 30–80 Triệu Tại Thủ Đức Tại Đây
Tại Sao Chọn UDC Sửa Dột Mái Tôn?
Có mặt trong 2–4h
Khu vực Thủ Đức, Dĩ An và các quận lân cận
Báo giá trước khi làm
Không phát sinh chi phí sau khi đã thống nhất
Xong trong 1 ngày
Hầu hết công trình chống dột hoàn thành trong ngày
Bảo hành 1–3 năm
Dột lại trong bảo hành — UDC xử lý miễn phí
Câu Hỏi Thường Gặp
Mái Tôn Đang Dột? Gọi UDC – Có Mặt Trong 2–4h
Báo giá minh bạch tại chỗ · Xong trong ngày · Bảo hành 1–3 năm
Phục vụ Thủ Đức, Dĩ An, Quận 2, Quận 9 và các khu vực lân cận
UDC – Công ty TNHH Đầu Tư và Xây Dựng UDC · udc.vn · TP. Thủ Đức, TP.HCM
— Tư vấn & báo giá miễn phí
Bạn đang có nhu cầu xây nhà?
Để UDC đồng hành cùng bạn.
Từ thiết kế đến hoàn thiện — cam kết bàn giao đúng tiến độ, báo giá minh bạch, không phát sinh chi phí.